Cette foire aux questions vise à clarifier les principaux enjeux du projet Nature 360, afin de mieux comprendre ses retombées pour l’environnement, la communauté et l’avenir de Cantley.
Nature 360 est un projet résidentiel de 318 lots intégré à un vaste terrain d’environ 800 acres le long de la rivière Gatineau, entre le golf et le ski Mont-Cascades. Conçu pour harmoniser développement et environnement, le projet inclut la mise en valeur de la nature grâce à la préservation de milieux sensibles et à l’aménagement d’accès publics à la rivière et au Mont-Lorne.
Depuis des décennies, ce vaste terrain appartient à des intérêts privés et demeure légalement inaccessible à la population. Avec la réalisation de Nature 360, la situation change complètement puisque tous les citoyens de Cantley pourront accéder à plusieurs kilomètres de sentiers aménagés, à des belvédères offrant des vues exceptionnelles et à de nouveaux points d’accès à la rivière Gatineau. En tout, plus de 105 acres (4 573 800 pieds carrés) seront donnés à la Municipalité, soit l’équivalent d’environ 270 patinoires, créant un véritable patrimoine collectif.
Le budget annuel de la Ville de Cantley s’élève à environ 20 millions de dollars. Avec Nature 360, la municipalité recevra près de 2 millions de dollars supplémentaires chaque année, soit une augmentation équivalente à 10 % de son budget. Ces nouveaux revenus donneront au conseil municipal les moyens de réaliser de nouveaux projets pour améliorer la qualité de vie des citoyens et pourraient aussi contribuer à limiter les futures hausses de taxes. De plus la présence d’espaces verts de qualité peut aussi augmenter la valeur des propriétés avoisinantes.
Le projet Nature 360 respecte pleinement les normes en place. Il a été développé en collaboration étroite avec le ministère de l’Environnement et bonifié afin d’être un modèle au Québec en matière de protection de la nature. Des servitudes protègent les forêts remarquables, et l’aménagement tient compte des milieux sensibles et des espèces menacées. Après une analyse parmi les plus rigoureuses jamais réalisées, incluant plusieurs visites sur le site par les experts du ministère de l’Environnement, une autorisation ministérielle a été délivré à l’été 2025.
Non. Le projet Nature 360 a été conçu pour protéger la forêt du Mont-Lorne et les espèces qui y vivent. Grâce à la création de corridors écologiques, les milieux naturels seront préservés et la biodiversité maintenue. Sur les 800 acres du terrain, plus de 75% resteront intacts et exempts de tout développement, assurant ainsi la survie de cette forêt remarquable.
Le refus du projet n’empêchera pas la construction. Le zonage actuel permet déjà d’autres types de développement, mais ceux-ci offriraient beaucoup moins d’avantages pour la communauté. Sans Nature 360, il n’y aurait pas d’accès public à la rivière et au Mont-Lorne, moins de protection des milieux naturels et des revenus fonciers beaucoup plus faibles pour la municipalité.
Voter NON, c’est affirmer clairement au prochain conseil que les citoyens de Cantley veulent un développement résidentiel de basse densité afin de créer de la richesse collective tout en respectant la nature. C’est aussi réclamer un accès réel aux joyaux de notre territoire, comme le Mont-Lorne et la rivière Gatineau, afin que tous puissent en profiter librement. Voter NON, c’est donc choisir un avenir où Cantley grandit en harmonie avec son environnement tout en ayant des taux de taxes foncières qui respectent la capacité de payer des familles.
Nature 360 offrira un cadre de vie unique. Avec ses sentiers aménagés, ses belvédères, sa forêt protégée et ses accès à la rivière, les résidents profiteront d’un environnement naturel exceptionnel. Le secteur bénéficie aussi d’attraits récréatifs variés, comme le golf, le ski en hiver et les glissades d’eau en été. Situé à proximité des grands centres urbains, ce projet deviendra un lieu de choix pour les jeunes familles et les couples actifs qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant connectés à la ville.
Aucun lien. Le registre de février visait à bloquer un règlement permettant de construire des maisons sur des terrains de moins d’une acre. Le projet Nature 360, au contraire, prévoit uniquement des lots de plus d’une acre.
Non, ce n’est pas une première. Au contraire, il est courant que les autorités annoncent un changement législatif tout en laissant un délai pour que les personnes concernées puissent s’adapter. C’est une façon habituelle de faciliter la transition et de réduire les impacts pour les personnes visées.
Le refus n’empêcherait pas la construction car présentement le zonage actuel récréotouristique permet déjà d’autres types de développement. Le zonage récréotouristique signifie que la municipalité autorise un développement axé sur le tourisme, et la villégiature comme : des hôtels, des auberges, des chalets locatifs à court terme, des campings, etc…
Nature 360 est notre ultime chance de sécuriser et d’aménager un accès à la rivière. C’est maintenant ou jamais. Voter NON est la seule garantie que ce tronçon reste un bien public pour la population de Cantley. Ne laissons pas cette dernière chance nous échapper.
Les avantages du projet Nature 360, sont importants pour la population.La présence d’espaces verts accessibles encourage l’activité physique, réduit le stress et renforce les liens sociaux en devenant des points de rencontre pour les résidents améliorant le bien-être général.
